TDS / TDI
Technický dozor investora (elektro)
Hlídáme za obec nebo město, že se elektroinstalace na stavbě dělá podle projektu, norem a smlouvy. Nejsme dodavatel stavby, jsme oči zadavatele.
U veřejných zakázek platí, že zadavatel odpovídá za výsledek, ale kvalitu provedení posuzuje až při přebírání. Tam už bývá pozdě: kabely jsou zazděné, rozvaděč zapojený a případná vada se odstraňuje draž. Technický dozor tomu předchází tím, že chodí na stavbu průběžně a kontroluje právě ty fáze, které se později zakryjí. Kontrolujeme soulad s projektovou dokumentací, dodržení norem, použité materiály proti odsouhlaseným typům, provedení spojů a uzemnění, značení rozvaděčů a úplnost dokladů. Vedeme zápisy z kontrolních dnů, fotíme stav před zakrytím a upozorňujeme na odchylky v okamžiku, kdy se ještě dají opravit bez vícenákladů. Zadavateli tím vzniká doložitelná stopa: co bylo kdy zkontrolováno, co se řešilo a jak se to vyřešilo. To je podstatné nejen pro převzetí díla, ale i při pozdější reklamaci nebo kontrole hospodaření s veřejnými prostředky.
Pro koho
- Obce a města jako zadavatelé staveb
- Příspěvkové organizace (školy, sportoviště, kulturní domy)
- Bytová družstva a SVJ u větších rekonstrukcí
- Investoři, kteří nemají vlastní elektro odborníka
Kdy to potřebujete
- Rekonstrukce elektroinstalace veřejné budovy
- Nová stavba nebo přístavba s vlastním rozvaděčem
- Výměna veřejného osvětlení nebo instalace fotovoltaiky
- Kdykoli je potřeba nezávislý pohled na kvalitu provedení
Jak to probíhá
- 01
Převzetí podkladů
Projdeme projektovou dokumentaci, smlouvu s dodavatelem a harmonogram. Určíme, které fáze musíme vidět, než se zakryjí.
- 02
Kontrolní dny
Chodíme na stavbu v dohodnutých termínech i mimo ně. Ze všeho vzniká zápis s fotkami.
- 03
Kontrola před zakrytím
Trasy, spoje, uzemnění a prostupy fotíme a odsouhlasíme dřív, než je stavba zavře.
- 04
Přebírání a doklady
Ověříme revizní zprávu, dokumentaci skutečného provedení, protokoly a záruční listy. Sepíšeme vady s termínem odstranění.
Časté dotazy
Můžete dělat dozor, když stavbu provádí jiná firma?
Přesně o to jde. Technický dozor musí být nezávislý na dodavateli stavby. Pokud bychom elektroinstalaci dělali my, dozor by musel dělat někdo jiný.
Jak často jezdíte na kontrolní dny?
Podle rozsahu a harmonogramu. U menší rekonstrukce stačí jednou týdně a před každým zakrytím, u větších staveb i vícekrát.
Co obec dostane na konci?
Zápisy z kontrolních dnů s fotodokumentací, seznam zjištěných vad a jejich vypořádání a kontrolu úplnosti dokladů k převzetí díla.
Potřebujete technický dozor investora (elektro)?
Napište nebo zavolejte — poradíme, navrhneme řešení a domluvíme termín.
Související služby